KARTA INFORMACYJNA
WNIOSEK O WYKUP LOKALU MIESZKALNEGO
PODSTAWA PRAWNA:
• Art. 34 ust. 1 pkt. 3, art. 37 ust. 2 pkt.1, art. 67 ust. 1 i 3, art. 68 ust. 1 pkt 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami
• Uchwała Nr XXIV/412/2004 Rady Gminy Tczew z dnia 24 listopada 2004r. w sprawie przyznania pierwszeństwa oraz ulg w nabywaniu lokali mieszkalnych, stanowiących gminny zasób nieruchomości
• ustawy z dnia 14 czerwca 1960 Kodeks postępowania administracyjnego
• art. 777 § 1 pkt. 5 Kodeksu postępowania cywilnego
WYMAGANE DOKUMENTY:
• wypełniony wniosek (pobierz wniosek o wykup lokalu mieszkalnego)
• kserokopia umowy najmu
MIEJSCE ZŁOŻENIA WNIOSKU:
• Biuro Podawcze Gminy Tczew
• Referat Komunalny
OPŁATY:
• Nie dotyczy
TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY:
• 60 dni
PROWADZĄCY SPRAWĘ:
• Referat Komunalny Urzędu Gminy Tczew, pok. Nr 26 tel. (058) 530 51 47
• Kierownik Referatu, pok. Nr 17, tel. (058) 530 51 17
TRYB ODWOŁAWCZY:
• Nie dotyczy
POBRANIE WNIOSKU:
• Strona internetowa Gminy Tczew www.gmina-tczew.pl
• Referat Komunalny
UWAGI:
• termin załatwienia sprawy uzależniony jest od: sporządzenia inwentaryzacji w przypadku jej braku oraz operatu szacunkowego,
• koszty sądowe ponosi/szą wnioskodawca/cy,
• wybór notariusza dokonuje się w formie oświadczenia dołączonego do informacji o warunkach wykupu lokalu,
• wpłaty za lokal mieszkalny dokonuje się do dnia zawarcia aktu notarialnego (włącznie),
• cena nieruchomości lokalowej równa jest jej wartości, ustalana na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego,
• protokół z rokowań stanowi podstawę do zawarcia aktu notarialnego,
• wpłaty za lokal mieszkalny dokonuje się do dnia zawarcia aktu notarialnego, tak aby środki pieniężne były ujawnione na rachunku bankowym Gminy w dniu zawarcia umowy sprzedaży,
• na podstawie § 4 Uchwała Nr XXIV/412/2004 Rady Gminy Tczew z dnia 24 listopada 2004r. w sprawie przyznania pierwszeństwa oraz ulg w nabywaniu lokali mieszkalnych, stanowiących gminny zasób nieruchomości, udziela się bonifikaty w wysokości 95% od ustalonej kwoty, a w przypadku sprzedaży lokali mieszkalnych w budynkach wybudowanych po 1960r. udziela się bonifikaty w wysokości 65%,
• na wniosek nabywcy/ów cena lokalu może zostać rozłożona na roczne raty płatne maksymalnie przez okres 10 lat,
• zgodnie z art. 70 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski,
• w przypadku sprzedaży lokalu mieszkalnego na raty, w akcie notarialnym zostanie ustanowiona hipoteka oraz nabywca/cy poddają się egzekucji zgodnie z art. 777 § 1 pkt. 5 Kodeksu postępowania cywilnego,
• w przypadku rozwodu, separacji bądź też rozdzielności majątkowej należy przedłożyć dokument stwierdzający podział majątku odnośnie najmu zajmowanego lokalu mieszkalnego,
• klauzula informacyjna dotycząca przetwarzania danych osobowych stanowi integralną część wniosku.