Chcesz przyjąć od sąsiada ziemię z budowy upewnij się, że działasz zgodnie z prawem.
Wójt Gminy Informuje, że przyjmowanie na swój grunt mas ziemnych z wykopów pod budownictwo czy innych podobnych inwestycji podlega rygorystycznym przepisom i po za nielicznymi przypadkami jest niezgodne z prawem. Działania takie są regulowane głównie przez zapisy ustawy o odpadach, dodatkowo warto również zapoznać się z prawem wodnym, ustawą o ochronie gruntów rolnych i leśnych, kodeksem cywilnym, prawem budowlanym oraz rozporządzeniem Ministra środowiska w sprawie listy rodzajów odpadów, które osoby fizyczne lub jednostki organizacyjne niebędące przedsiębiorcami mogą poddawać odzyskowi na potrzeby własne oraz dopuszczalnych metod ich odzysku.
Ziemia z wykopu w chwili przekroczenia granicy działki na jakiej ją wydobyto staje się odpadem. Najczęściej jest to odpad w postaci „gleba i ziemia, w tym kamienie” oznaczony kodem 17 05 04. Ten konkretny rodzaj odpadu osoba fizyczna może przyjąć tylko do utwardzenia powierzchni - maksymalnie 200 kg/m2. Należy tu podkreślić, że nadsypanie nawet kilkudziesięciu centymetrowej warstwy ziemi jest niwelacją a nie procesem utwardzenia. Jednocześnie utwardzanie nie może naruszać postanowień innych przepisów w tym prawa wodnego, budowlanego, planów zagospodarowania przestrzennego itp. a jego powierzchnia powinna ograniczać się do niezbędnego obszaru i wynikać z realnych potrzeb (np. wykonanie podjazdu czy chodnika do budynku jako urządzeń pomocniczych związane z nim). Warto również pamiętać, że niwelacja poprzez nawiezienie mas ziemnych, poprzedzająca uzyskanie pozwolenia budowlanego może zostać potraktowana jako samowola budowlana.
Ponadto nawożąc masy ziemne na własny teren musimy brać pod uwagę możliwość zmiany stosunków wodnych ze szkodą dla terenów sąsiadujących. Art. 234 prawa wodnego zakazuje zmieniać kierunek i natężenie odpływu znajdujących się na gruncie wód opadowych lub roztopowych oraz kierunek odpływu wód ze źródeł - ze szkodą dla gruntów sąsiednich. Jeżeli planujemy nawozić odpady (masy ziemne) na grunty rolne zachodzi duże prawdopodobieństwo naruszenia przepisów ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, zwłaszcza w przypadku gruntów klas I-III ryzyko degradacji gruntów jest bardzo wysokie.
Masz wątpliwości skontaktuj się z pracownikiem do spraw środowiska.
